Unternehmen

Die GRUNDAG Plattform wird von der GRUNDAG Crowdfunding Services GmbH, eine 100%ige Tochtergesellschaft der CrowdDesk GmbH, betrieben. Sowohl bei der GRUNDAG Crowdfunding Services GmbH als auch der CrowdDesk GmbH handelt es sich um von der ERGE Miet- & Finanzvermittlung GmbH & Co. KG unabhängige Gesellschaften. Die Zusammenarbeit zwischen der GRUNDAG Crowdfunding Services GmbH, der CrowdDesk GmbH und der ERGE Miet- & Finanzvermittlung GmbH & Co. KG funktioniert dabei wie folgt.

Hintergrund

Die  ERGE Miet- & Finanzvermittlung GmbH & Co. KG konzentriert sich auf die Auswahl und die Akquise von Immobilien-Projekten. Über die Crowdinvesting-Plattform GRUNDAG wird Anlegern die Möglichkeit geboten, ihr Geld in Form verzinslicher Nachrangdarlehen für die Finanzierung von Immobilien-Projekten einzusetzen. 
 
Die rechtlichen Grundlagen der Crowdfinanzierung ergeben sich aus dem Vermögensanlagengesetz (VermAnlG). Das dort verankerte Schwarmfinanzierungsprivileg ermöglicht es internetbasierten Plattformen wie der GRUNDAG, Finanzanlagen effizient zu vermitteln, bei dem Projekte bis zu 2,5 Mio. Euro finanziert werden können. Für solche Finanzanlagen sind keine Anlageprospekte notwendig, die sonst bei Vermögensanlagen und Wertpapieren gesetzlich erforderlich sind.

Das Betreibermodell

Für das Betreiben der Crowdinvesting-Plattform kooperiert die ERGE Miet- & Finanzvermittlung GmbH & Co. KG mit der CrowdDesk GmbH.
 
Diese wurde im Jahr 2011 als bürgerschaftliche und unternehmerische Antwort auf die weltweite Finanzkrise gegründet, mit dem Anliegen eine transparente Alternative zum etablierten Finanzsystem zu bieten. CrowdDesk fokussiert sich als technischer Finanzdienstleister und Finanzanlagenvermittler auf die Realisierung bürgernaher Projektfinanzierungen und ist Spezialist in der Vermarktung, Abwicklung und Administration von Schwarmfinanzierungen.
 
Im Rahmen der Kooperation konzentrieren sich die ERGE Miet- & Finanzvermittlung GmbH & Co. KG und CrowdDesk jeweils auf das, was sie besonders gut können:
 

• Die ERGE Miet- & Finanzvermittlung GmbH & Co. KG nutzt ihre Expertise und das umfangreiche Netzwerk, um Projekte zu identifizieren. Sie wählt diese anhand ihrer Anlage- und Finanzierungsgrundsätze aus und schlägt sie der Online-Plattform GRUNDAG zur Vermittlung vor.
• Die CrowdDesk GmbH stellt die technische Infrastruktur und kaufmännische Dienstleistungen zur Verfügung und betreibt die Online-Plattform GRUNDAG in der GRUNDAG Crowdfunding Services GmbH.