

Investieren Sie bis zum 31.03.2018 in das Projekt Residenz Walzenmühle und erhalten Sie einmalig einen Bonus
in Höhe von bis zu 2,00 % auf Ihren investierten Betrag. Bitte geben Sie dafür im ersten Schritt des
Investitionsprozesses im Aktionscode-Feld "Winter2017" ein. Nach der erfolgreichen Investition und Ablauf
der 14-tägigen Widerrufsfrist, erhalten Sie den Bonus von der VARIO auf die von Ihnen hinterlegte
Bankverbindung ausgezahlt.
Sie investieren ... | und erhalten einen Bonus von ... |
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mind. 1.000 Euro | 1,00 % |
mind. 2.500 Euro | 1,50 % |
mind. 5.000 Euro | 2,00 % |
Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.
Liebe Anlegerinnen und Anleger,Ihr Andreas Günter
nachdem unser erstes Crowdfunding-Projekt "Energieeffizienzhaus Landau" erfolgreich gefundet wurde, freue ich mich Ihnen mit unserem "Energieeffizienzhaus Walzenmühle" eine neue Investitionsmöglichkeit anbieten zu können. Auch bei dem "Energieeffizienzhaus Walzenmühle" handelt es sich um die Revitalisierung einer denkmalgeschützten Immobilie, welche nach neuesten energetischen Standards als KFW-Energieeffizienzhaus saniert wird.
Investieren Sie mit uns gemeinsam in dieses Projekt und tragen Sie so zum Erhalt wertvoller, traditioneller Bausubstanz bei gleichzeitiger nachhaltiger und umweltbewußter Bauweise bei!
Projektentwickler der VARIO Vermögensverwaltung GmbH
Mit der Sanierung einer denkmalgeschützten Walzenmühle in der unmittelbaren Nähe von Karlsruhe, lässt die VARIO Vermögensverwaltung GmbH das nächste Projekt der nachhaltigen Sanierung von historischen Bauwerken entstehen. Gemeinsam mit den Crowdinvesting-Plattformen LeihDeinerUmweltGeld und ZINSLAND soll auch bei diesem Projekt wieder ein Teil der Finanzierung durch eine möglichst breite Bürgerbeteiligung finanziert werden.
Auf Basis der alten Walzenmühle entsteht ein Energieeffizienzhaus mit 8 hochwertigen Wohneinheiten und einer Villa nach neuesten energetischen Standards und hochwertiger Ausstattung. Dabei bleibt der Charakter des Gebäudes mit seinem Fachwerk und dem gepflasterten Hof vollends erhalten und sichert so eine hohe Lebens- und Wohnqualität.
Durch die Verwendung hochwertiger Baumaterialien und der energieeffizenten Sanierung erreicht die Immobilie das Gütesiegel KfW-Effizienzhaus, das den Erhalt der traditionellen Baukunst und den neuesten energetischen Standard gewährleistet. Einen entsprechenden Energieausweis finden Sie weiter unten in der Projektbeschreibung.
Das Energieeinsparpotenzial ist vor allem bei Altbauten enorm. Eine Modernisierung solcher Gebäude inklusive Dach- und Fassadendämmung, einer Umrüstung der Heizungsanlage sowie dem Austausch der Fenster kann zu einer Energieeinsparung von durchschnittlich 50 % führen. Dadurch entstehen nicht nur niedrigere Betriebskosten, sondern durch den verminderten Energiebedarf auch geringerer CO2-Ausstoß.
Der Endenergiebedarf des Energieeffizienzhauses Walzenmühle wird voraussichtlich bei 68,10 kWh/m2*a liegen und ist damit vergleichbar mit einem energieeffizienten Neubau eines Einfamilienhauses. Den Energieausweis mit Erläuterungen finden Sie im Downloadbereich.
Unterstützen Sie jetzt die energetische Sanierung eines denkmalgeschützen Gebäudes und investieren Sie in das Energieeffizienzhaus Walzenmühle!
Bei diesem Projekt handelt es sich um ein Co-Funding, das gemeinsam mit der Crowdinvesting-Plattform LeihDeinerUmweltGeld.de durchgeführt wird. Das Projekt ist aktuell vollständig mit Eigenkapital der VARIO Vermögensverwaltung GmbH finanziert und wird nun durch Ihr Investment teilweise refinanziert.
Mit der auf 1.500.000 Euro limitierten Bürgerbeteiligung ermöglicht die VARIO Vermögensverwaltung GmbH Bürgerinnen und Bürgern regional, wie auch überregional die wirtschaftliche Teilhabe an der energieeffizienten Revitalisierung dieser denkmalgeschützten Immobilie.
Als Anleger/-in erhalten Sie eine Rendite von 6,50 % p.a. bei einer Laufzeit von 18 Monaten. Ihr Darlehen sowie Ihre Zinsen werden endfällig zurückgeführt, d.h. Sie erhalten am Ende der Laufzeit einen fixen Betrag zurück. Unter dem Reiter "Investitionsangebot" finden Sie im Downloadbereich eine Übersicht zu den Finanzkennzahlen des Projekts.
Auf dieser Seite stellen wir Ihnen eine Übersicht über alle wichtigen Zahlen und Termine zu diesem Projekt bereit.
Laufzeit | Zins | Tilgung | Zinstermin | Fälligkeit |
18 Monate | 6,50 % | endfälliges Darlehen | 31.03.2019 | 31.03.2019 |
Beteiligung: | 1.500.000 Euro |
Darlehensart: | Nachrangdarlehen mit qualifiziertem Rangrücktritt |
Zinszahlungsrhythmus: | endfällig, nachschüssig (act/365) |
Verfügbar ab: | 18.08.2017 |
Mindestanlagebetrag: | 250 €. Darüber hinaus jeder durch 50 teilbare Betrag. |
Maximalanlagebetrag: | Entspricht dem noch verfügbaren restlichen Darlehenskontingent, für natürliche Personen jedoch maximal 10.000 € |
Downloads: |
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