

Investieren Sie bis zum 31.03.2018 in das Projekt Residenz Walzenmühle und erhalten Sie einmalig einen Bonus
in Höhe von bis zu 2,00 % auf Ihren investierten Betrag. Bitte geben Sie dafür im ersten Schritt des
Investitionsprozesses im Aktionscode-Feld "Winter2017" ein. Nach der erfolgreichen Investition und Ablauf
der 14-tägigen Widerrufsfrist, erhalten Sie den Bonus von der VARIO auf die von Ihnen hinterlegte
Bankverbindung ausgezahlt.
Sie investieren ... | und erhalten einen Bonus von ... |
---|---|
mind. 1.000 Euro | 1,00 % |
mind. 2.500 Euro | 1,50 % |
mind. 5.000 Euro | 2,00 % |
Liebe Anlegerinnen und Anleger,
die ProReal Deutschland Serie überzeugt seit Jahren mit kurzen Laufzeiten, regelmäßigen Auszahlungen und attraktiven Renditen. 9.000 Investoren mit mehr als 400 Mio. Euro haben uns bereits ihr Vertrauen geschenkt. Rund 50 % unserer Anleger sind mehrfach investiert. Vollständig zurückgezahlt an die Anleger wurden bereits vier Fonds. Sämtliche Produkte verzeichnen einen prospektkonformen Verlauf.
Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen die Erfolgsserie fortzuführen.
Ihr Malte Thies
Geschäftsführer der One Group GmbH
Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.
Mit einem Investment in die ProReal Deutschland 8 erhalten Anleger die Möglichkeit sich an verschiedenen Wohnbauprojekten in deutschen Metropolen zu beteiligen. Anstatt - wie bei klassischen Immobilieninvestments - eine Bestandsimmobilie teuer zu kaufen und langfristig zu halten, beteiligen sich die Anleger an der Finanzierung von Neubau- sowie Revitalisierungsvorhaben, die in die kurzfristige Kapitalausstattung bis hin zur Baufertigstellung fließt.
Die Emittentin kann dabei auf die Expertise in der Projektentwicklung der One Group sowie auf die Projekterfahrung der Muttergesellschaft ISARIA Wohnbau AG, einer der führenden Projektentwicklungsgesellschaften in München und Hamburg, zurückgreifen.
Mit ProReal Deutschland 8 wird eine Kurzläufer-Serie fortgesetzt: Seit 2012 hat die ONE GROUP für die ProReal Deutschland Serie bereits 400 Mio. Euro Kapital von mehr als 9.000 Investoren eingeworben. Vier Produkte der ProReal Deutschland Serie sind bereits erfolgreich abgeschlossen, die vier weiteren Investments verlaufen prospektkonform.
*Diese Informationen sind ein Auszug aus der Leistungsbilanz der ONE Group GmbH.
Alle Informationen zur Vermögensanlage finden Sie im Verkaufsprospekt.
Die ISARIA Wohnbau AG hat selbst bis zu 75 Mio. Euro in das eigene Projektportfolio investiert. Dieses Geld stellt einen Puffer dar und garantiert das gleichgerichtete Interesse mit den Anlegern, d.h. die ISARIA Wohnbau AG erklärt für das eigene Engagement einen Rangrücktritt hinter den Privatanlegern.
In der Projektpipeline liegen extern ermittelte stille Reserven von über 230 Mio. Euro. Projektschwankungen würden im ersten Schritt die erwarteten Gewinne der ISARIA Wohnbau AG beeinflussen. Die stillen Reserven auf Projektebene sprechen für die Qualität der Bauvorhaben und stellen einen weiteren Risikopuffer dar. Risiken werden hiermit zuerst auf die ISARIA Wohnbau AG übertragen.
Die ONE GROUP kann exklusiv auf die breite Projektpalette der ISARIA Wohnbau AG zugreifen. Derzeit befinden sich 15 potenzielle Zielinvestments im Portfolio der ProReal Deutschland Serie.
Rund 9.000 zufriedene Investoren, über 400 Mio. Euro eingeworbenes Kapital, vier vollständig zurückgezahlte Fonds und eine lückenlose und geprüfte Performance. Der marktgerechte Kurzläuferansatz stellt eine etablierte Investmentalternative im Immobilienbereich dar
Beim ProReal Deutschland übernimmt erstmals eine von der BaFin für vollregulierte alternative Investmentfonds (AIF) genehmigte Verwahrstelle die Kontrolle und Überwachung der Mittel der Vermögensanlage. So wie z.B. sowohl die Verwendung der von Anlegern eingezahlten Mittel als auch die Rückflüsse aus Investitionen kontrolliert.
Über den ProReal Deutschland 8 finanzieren Sie dringend benötigte Wohnungsbauvorhaben in nachgefragten Metropolregionen.
Als Anleger/-in erhalten Sie eine Verzinsung von 4,00 % p.a. bis 30.06.2020 (Frühzeichnerbonus) und anschließend 6,00 % p.a. ab 01.07.2020 (laufende Verzinsung) bei einer Laufzeit von 3 Jahren. Sie erhalten vierteljährliche Abschlagszahlungen im April, Juli und Oktober des laufenden sowie im Januar des Folgejahres. Die Rückzahlung erfolgt zu 100 % per 30.06.2023.
Profitieren Sie von den attraktiven Konditionen und investieren Sie jetzt online in ProReal Deutschland 8!
Die ONE Group ist einer der führenden Anbieter von Investmentprodukten im Wohnimmobiliensegment. Das unabhängige Tochterunternehmen der ISARIA Wohnbau AG konzentriert sich auf die alternative Finanzierung von Immobilienprojekten mit dem Fokus auf Wohnimmobilien im Bereich von Neubau- und Revitalisierungsvorhaben in deutschen Metropolregionen.
Seit 2012 hat die ONE Group mit den ProReal Deutschland-Produkten rund 400 Millionen Euro Kapital eingeworben und erfolgreich investiert. Mehr als 9.000 Investoren haben der ONE Group bislang ihr Vertrauen geschenkt und in die Kurzläuferserie investiert.
Die ONE Group auf einen Blick
Die ISARIA Wohnbau AG ist einer der führenden Projektentwickler für Wohnungsbau in München. Das Spektrum der realisierten Projekte reicht von Geschosswohnungen über Quartiersentwicklungen bis hin zur Revitalisierung von vormals gewerblichen Bestandsgebäuden, sodass die ISARIA Wohnbau AG mit derzeit rund 90 Mitarbeitern Wohnimmobilien für die Ansprüche unterschiedlicher Kundenzielgruppen anbieten kann.
Das Unternehmen verfügt über eine 20-jährige Expertise entlang der kompletten Wertschöpfungskette der Projektentwicklung, inklusive ausgewiesener Fähigkeiten in der Baurechtschaffung. Ausgehend von der starken Marktstellung im Münchener Stadtgebiet hat die ISARIA Wohnbau AG in den vergangenen Jahren sukzessive ihre Geschäftigkeit auf neue Regionen mit Projekten im Großraum München sowie in Hamburg, Stuttgart und Frankfurt am Main ausgeweitet. Die Projektpipeline des Unternehmens besitzt ein derzeitiges geplantes Verkaufsvolumen von über 2,9 Mrd. Euro.
Die ISARIA auf einem Blick
Beteiligungsangebot | |
Investitionsvolumen: | 50.000.000 Euro |
Verzinsung: | 6,00 % p.a ab 01.07.2020 |
Laufzeit: | 3 Jahre, bis zum 30.06.2023 |
Mindestanlagebetrag: | 10.000 Euro |
Agio: | 3,50 % |
Frühzeichner-Bonus: | 4,00 % p.a. bis 30.06.2020 |
Auf dieser Seite stellen wir Ihnen eine Übersicht über alle wichtigen Zahlen und Termine zu diesem Projekt bereit.
Laufzeit | Zins | Zinstermine | Tilgung | Tilgungstermin | Fälligkeit |
3 Jahre | 4,00 % - 6,00 % | April, Juli, Oktober und Januar | Endfällig | 30.06. | 31.06.2023 |
Beteiligung: | 50.000.000 Euro |
Darlehensart: | Namensschuldverschreibung mit qualifiziertem Rangrücktritt |
Zinszahlungsrhythmus: | Quartalsweise, jeweils im April, Juli, Oktober und Januar |
Verfügbar ab: | 27.04.2020 |
Mindestanlagebetrag: | 10.000 €. Darüber hinaus jeder durch 500 teilbare Betrag. |
Agio: | 3,50 % |
Downloads: |
Angenommen Sie vergeben zum Start des Projekts am 01.12.2019 ein Darlehen über 100.000 € zuzüglich 3.500 € Agio für die Laufzeit von 3 Jahren, dann sieht Ihr Zahlungsplan für dieses Darlehen wie folgt aus:
Jahr | Zahlung brutto | davon Zinsen | davon Tilgung | Status |
---|---|---|---|---|
2020 | € 3.833 | € 3.833 | € 0,00 | ausstehend |
2021 | € 6.000 | € 6.000 | € 0,00 | ausstehend |
2022 | € 6.000 | € 6.000 | € 0,00 | ausstehend |
2023 | € 104.500 | € 4.500 | € 100.000 | ausstehend |
Gesamt | € 120.333 | € 20.333 | € 100.000 |
Hier können Sie uns bequem Ihre Anfrage senden - die wichtigsten Anlegerfragen und unsere Antworten haben wir für Sie unten notiert.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine prospektierte Vermögensanlage, die über GRUNDAG vermittelt wird.
Die Anlegerverwaltung, Zins- und Tilgungszahlungen sowie Informationen zum Stand Ihrer Investitionen erhalten Sie direkt von der ProReal Deutschland 8 GmbH.